Shapira Neighborhood | 4 Rooms

למכירה בבלעדיות:
דירת 4 חדרים משופצת אדריכלית בלב שכונת שפירא הירוקה | 85 מ"ר פנים | 12 מ"ר מרפסת שמש | בלב השכונה, סמוך לגינת דה מודינה וקפה גרגר | קומה 1 מתוך 1 (מעל קומת קרקע) | חלוקה פנימית: 3 חדרי שינה (כולל סוויטת הורים מאסטר), חדר רחצה ושירותים נוסף, פינת אוכל גדולה | מפרט ועיצוב: משופצת מהיסוד (כולל מערכות חשמל ומים), קורות בטון חשוף, פרקט בחלק מהחדרים, מטבח גדול עם אי, מרוהטת ומאובזרת חלקית במוצרי חשמל (עם אופציה להשאירם) | מאפיינים נוספים: מוארת ומלאת אופי, כיווני אוויר דרום וצפון, מספר מקלטים שכונתיים סמוכים | מיקום ונגישות: מיקום צפוני ונגיש, בסמוך לקו 5 במסילת ישרים ודקות נסיעה באופניים לרחוב הרצל ופלורנטין | מעולה למגורים או להשקעה (מושכרת כעת ב-9,000 ש"ח)
מחיר מבוקש: 2,950,000 ש"ח

For Sale:
Exclusive Listing: An architecturally renovated 4-room apartment in the heart of the green Shapira neighborhood | 85 sqm interior | 12 sqm sun balcony | Located near De Modina Garden and Cafe Greg | 1st floor out of 1 (above ground floor) | Layout: 3 bedrooms (including a master suite), a full bathroom, and an additional guest WC, spacious dining area | Specifications & Design: Fully renovated from the ground up (including electricity and plumbing), exposed concrete beams, parquet flooring in some rooms, large kitchen with an island, partially furnished and equipped with appliances (option to remain) | Additional Features: Bright and full of character, South and North exposures, several public bomb shelters nearby | Location & Accessibility: Convenient northern location, close to the future Metro Line 5 on Mesilat Yesharim and a few minutes by bicycle to Herzl Street and Florentin | Excellent for self-residency or investment (currently rented for 9,000 NIS/month)
Asking Price: 2,950,000 NIS