Hayarkon 18 | Commercial property

להשכרה:
נכס מסחרי בבניין יוקרה חדש ברחוב הירקון - במיקום פנומנלי מול חוף הים, בין הרחובות עזרא הסופר וזרובבל סמוך לחוף בננה ביץ' ומלון רויאל ביץ' | סטנדרט בנייה גבוה מבית שגראווי לייבוביץ ובתכנון בר אוריין אדריכלים | שטח במפלס הקרקע (חזיתי לרחוב) 65 מ"ר (שתי כניסות אופציונליות לנכס) + 75 מ"ר במפלס תחתון (נגיש עם מעלית ומדרגות פנימיים בתוך הנכס) | גובה תקרות יותר מ 4 מטר | ממ"ד גדול במפלס התחתון בנוסף לחלל פתוח ומרווח שאינו בממ"ד | ההיתר גמיש ומאפשר סוגים שונים של שוכר - החל ממזון - גלידריה או בית קפה אך אופנה, תכשיטים או משרד יוקרתי | שתי חניות רגילות צמודות לנכס, יש אופציה לחניה שלישית בתוספת תשלום | שכ"ד 18,000 שח + מע"מ | דמי ניהול 9 ש"ח למ"ר | הנכס מושכר ברמת מעטפת | כניסה מיידית | תיווך החלוצים - מאיר 052.4868998

For Rent:
Beachfront Commercial property at Hayarkon St | New luxury building by Shagravi-Leibovitz, designed by Bar Orian Architects, in a prime location between Ezra HaSofer and Zerubavel Streets, opposite Banana Beach and the Royal Beach Hotel. 65 sqm on the ground floor (street-facing, with two optional entrances) + 75 sqm lower level accessible by elevator and internal stairs, ceiling height over 4m, includes a large Mamad and a spacious open area. Flexible permit suitable for café, ice cream shop, fashion, jewelry, or a boutique office. Two adjacent parking spaces with an option for a third at extra cost. Rent ₪18,000 + VAT, management fee ₪9/sqm, delivered in shell condition, immediate entry. Hahaluzim Real estate | Meir 052-4868998